Многие мечтают о собственном коттедже, но далеко не все четко представляют себе, со сколькими сложностями это сопряжено. Зарубежная недвижимость на семьдесят пять процентов состоит из частных домов и коттеджей. Данный вид недвижимости весьма привлекателен, так как каждый владелец может позволить себе жить в своем маленьком и уютном уголке, а не в коробке, где со всех сторон окружают соседи, с которыми порой бывает очень сложно найти общий язык. В нашей же стране в последние годы так же отмечается повышение спроса на загородную недвижимость, многие жители мегаполисов смогли оценить все преимущества жизни за городом и стараются теперь выехать из шумных и чрезмерно загрязненных мегаполисов.
Количество коттеджных поселков близ Москвы растет едва ли ни с каждым днем. Если Вы затеяли строительство собственного дома, то в первую очередь Вам придется позаботиться о самой важной детали – покупке участка под застройку. Пожалуй, это самый ответственный момент, ведь от того, насколько правильным и взвешенным будет Ваш выбор, зависит уровень комфорта Вашей будущей жизни. Существуют несколько критериев, по которым стоит оценивать все, предлагаемые Вам участки.
Во-первых, лучше всего приобретать участки в охраняемых коттеждных поселках, это станет гарантией Вашей безопасности и показателем Вашего статуса. Конечно, сегодня есть довольно много коттеждных поселков, среди них встречаются более или менее престижные, однако в данном случае нужно ориентироваться не на стоимость участка, а на то, на сколько место его расположения устраивает лично Вас. Как правило, за черту города перебираются те люди, у которых есть личный автотранспорт, на котором без особого труда можно добраться в любое место города. Однако в любом случае близ такого коттеджного поселка должна находиться остановка, сюда бесперебойно должен ходить какой-то общественный транспорт.
Лучше всего, если до ближайшей автотрассы Вам придется преодолеть какое-то расстояние, в этом случае Вам и Вашей семье не придется дышать выхлопными газами. Как правило, коттеджные поселки строятся в лесопарковых зонах, где воздух свеж и чист, нужно уметь это ценить. Инфраструктура поселка должна быть развитой, здесь должны быть магазины, рестораны, кинотеатры и все необходимое для комфортабельного проживания, иначе за каждой покупкой, даже мелкой, Вам придется выезжать в город и долгие часы проводить в пробках, что весьма не удобно.
Что же касается непосредственно участка, то основным врагом здесь являются грунтовые воды, которые смогут нарушить Ваши планы по возведению дома. Конечно, не всегда удается найти добропорядочных продавцов, но лучше всего обсудить с хозяином участка данный вопрос, можно так же поговорить с потенциальными соседями, уж они-то правду наверняка расскажут. Не менее важным является качество почвы на участке. Кроме того, к участку должно быть, предельно просто подвести электричество, газ и, конечно же, воду. В общем, нюансов есть масса, и все они обязательно должны быть учтены Вами, ведь от Вашего выбора зависит то, где и в каких условиях Вам придется в будущем жить.
